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Imóveis, Avaí, SP

Vendido

LUCAS DO RIO VERDE2. QUANTOS HECTARES DE AGRICULTURA A. 1.000 HECTARES 3. QUANTOS HECTARES DE PASTAGENS A. 70.000 HECTARES 4. QUANTOS HECTARES DE FLORESTA - REFLORESTAMENTO A. NÃO HÁ REFLORESTAMENTO. 5. QUANTOS HECTARES DE ÁREA AGRICULTÁVEL A. SÃO 65.000 HECTARES 6. QUANTOS HECTARES DE PROTEÇÃO AMBIENTAL A. SÃO 1.000 HECTARES 7. QUANTOS HECTARES DE ÁREA NÃO AGRICULTÁVEL A. SÃO 5.000 HECTARES - RESERVA LEGAL 70.000 HECTARES UNIFICADA 8. QUAL TIPO DE SOLO ESTÁ PREDOMINANTE A. CULTURA ARGILOSA 9. QUANTO TEMPO OS SOLOS ESTÃO EM PRODUÇÃO A. ESTÁ EM PRODUÇÃO A PARTIR DE 1990 10. QUANTOS KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ O PRÓXIMO ASFALTO A. A FAZENDA ESTÁ LOCALIZADA ÀS MARGENS DA BR-158 KM 600, DISTANTE DO ASFALTO HÁ 150 KM, PORÉM, O ASFALTO CONTINUA EM CONSTRUÇÃO PELA REFERIDA BR, A QUAL DIVIDE A FAZENDA AO MEIO, E PASSA A 1.000 METROS DA SEDE DA FAZENDA. 11. QUANTOS KM DE ASFALTO ATÉ A PRÓXIMA CIDADE, E ATÉ A PRÓXIMA GRANDE CIDADE A. ESTÁ A 100 KM DA CIDADE PÓLO (CONFRESA - MT), PORÉM AINDA NÃO ESTÁ PAVIMENTADA. 12. QUANTOS KM ATÉ O PRÓXIMO TERMINAL DE FERROVIA OU HIDROVIA A. FERROVIA HOJE 500 KM, NO FUTURO COM A CONCLUSÃO DA NORTE SUL, PASSARÁ PARA 300 KM. 13. QUANTOS KM ATÉ O PRÓXIMO PORTO A. PORTO DE ITAQUI NO MARANHÃO, HÁ 800 KM. 14. QUANTOS KM ATÉ O PRÓXIMO FRIGORÍFICO A. NUM RAIO DE 100 A 500 KM EXISTEM 8 FRIGORÍFICOS (2 DO JBS, 3 DO MARFRIG, 01 DO 4 MARCOS, 1 DO BERTIN E 1 DO ARANTES). 15. EXISTE SEDE REPRESENTATIVA NA FAZENDA A. SIM. B. OBSERVAÇÕES: A FAZENDA CONTA COM PASTAGEM FORMADA COM APROXIMADAMENTE 900 PASTOS, TODOS DIVIDIDOS COM CERCAS DE 5 E 6 FIOS, EM PAU BRASIL. SÃO 12 RETIROS ESTRUTURA DE PRIMEIRA, COM 350 KM DE ESTRADAS INTERNAS DE ACESSO AOS MESMOS, TODA EM CORREDORES, PERFAZENDO UM TOTAL APROXIMADO DE 3.000 KM DE CERCA COM 56 PONTES, TODAS CONSTRUÍDAS NO BATE ESTACA COM PRANCHAS DE 25X25CM DE 5 METROS. C. A PROPRIEDADE CONTA COM CAMPO DE POUSO HOMOLOGADO NO JR-SJAC DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA - MT. D. SEDE COM BENFEITORIAS DE AVENIDAS DUPLA (MÃO E CONTRAMÃO, ARBORIZADAS E COM MEIO FIO, COM FOSSA SÉPTICA. E. ENERGIA DA CEMAT COM 34,5 VOLTS, COM GRUPO GERADOR DE RESERVA; F. ESCOLA COM INTERNET, POSTO DE SAÚDE, ESTRUTURA DE SAÚDE COMPLETA, POSTO DENTÁRIO, POSTO MÉDICO, ENFERMEIRA E TÉCNICO DE SEGURANÇA, CAMPO DE FUTEBOL COM VESTIÁRIOS, PORTARIA. G. 01 CANTINA, 03 APARTAMENTOS PARA VISITANTES; H. 01 OFICINA MECÂNICA COMPLETA E GRANDE, 01 POSTO DE FORNECIMENTO DE COMBUSTÍVEL COM 03 TANQUES COBERTO, BALANÇA PARA 80 TONELADAS, ARMAZÉM PARA SILO, FÁBRICA DE RAÇÃO PARA 40 TONELADAS/HORA, E 22 RESIDÊNCIAS PARA FUNCIONÁRIOS NA SEDE, 01 SECADOR E ETC. I. PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA ACIMA DA MÉDICA DE OUTRAS REGIÕES DE 2.200 A 2.500 MM. 16. QUAIS TIPOS DE EQUIPAMENTOS ESTÃO INSTALADOS A. DIVERSOS, A CONFERIR. 17. QUAIS TIPOS DE MÁQUINAS ESTÃO NA FAZENDA A. DIVERSOS MAQUINÁRIOS. 18. QUAIS TIPOS DE ATIVIDADES ESTÃO SENDO EXECUTADAS NESTA FAZENDA A. AGROPECUÁRIA. 19. QUANTOS FUNCIONÁRIOS CONTRATADOS EM CARTEIRA TEM NA FAZENDA A. EXISTEM ATUALMENTE 180 FUNCIONÁRIOS CONTRATADOS. 20. A FAZENDA (OS TÍTULOS DA TERRA) ESTÃO EM NOME DE PESSOA JURÍDICA OU DE PESSOA FÍSICA A. A FAZENDA PERTENCE A PESSOA FÍSICA. 21. EXISTEM POSSEIROS NA FAZENDA A. NÃO. NUNCA EXISTIU E SEQUER QUALQUER TIPO DE MANIFESTAÇÃO NA MESMA, TIPO, CONFLITO, INVASÕES, ETC. 22. EXISTEM HIPOTECAS - DÍVIDAS NA FAZENDA A. NÃO. A FAZENDA ENCONTRA SE COM O GEOREFERENCIAMENTO CERTIFICADO. ESTA E A FAZENDA COM MAIOR AREA ABERTA PARA A VENDA NO BRASIL. ( SAO 70 MIL HECTARES FORMADOS, AGRICULTAVEL ) O QUE INVESTIDORES ESTAO FAZENDO NO MOMENTO AQUI NO MATO GROSSO, ESTAO TRANSFORMANDO AREAS DE PECUARIA EM SOJA. POIS TODO ESTADO E OTIMO PARA PRODUÇAO DE SOJA. POR ENQUATO AINDA EXISTE A POSSIBILIDADE RARA DE SE ADQUIRIR ESTA FAZENDA E TRANSFORMA-LA EM LAVOURA. POIS ELA POSSUI 65.000HEC. AGRICULTAVEIS. FAZENDAS VIZINHAS TAMBEM VENDEM, DAI SIM PODERIA SE CHEGAR A 100.000 HEC. DE PLANTAÇAO. JA EXISTE VARIAS FAZENDAS VIZINHAS NA REGIAO PRODUZINDO SOJA. RELATORIO ATUALIZADO; A FAZ HOJE POSSUI UMAS 40.000 CABEÇAS DE GADO.

RURAL

Ref. 1381

Vendido

PREÇO: 300 SACAS DE SOJA POR HEC. Á PRAZO (05 PAGAMENTOS) AREA PLANTIO: 4.500HA, DISTRIBUIDOS EM 27 TALHÕES; AREA DE PASTAGEM 500 HA ( PODENDO VIRAR SOJA ) AREA EM RECUPERAÇÃO: 696HA (PRAD) BENFEITORIAS: 01 CASA SEDE COM ESCRITORIO (TELEFONE, INTERNET, ETC...); 01 CANTINA DE ALVENARIA; 02 APARTAMENTOS DE ALVENARIA, PARA SOLTEIROS; 05 CASA DE ALVENARIA, PARA EMPREGADOS; 01 SECADOR PARA 40 TONELADAS(CONTINUO); 02 MOEGAS; 02 SILOS DE 30 MIL SACAS, CADA (KEPLER WEBER); 01 BALANÇA ELETRONICA PARA 80 TONELADAS; 01 BARRACÃO PRE-MOLDADO COM 75,00MX20,00M; 01 BARRACÃO COM OFICINA DE ALVENARIA, MEDINDO 15,00MX15,00M; 01 TANQUE PARA COMBUSTÍVEL CAPACIDADE DE 15 MIL LITROS; 01 GRUPO GERADOR DE 125 KVA, MAS A FAZENDA É SERVIDA POR ENERGIA ELETRICA PUBLICA, DE ALTA TENSÃO; 02 POÇOS SEMI-ARTESIANO DE 100,00M; 01 CAIXA DÁGUA DE 30 MIL LITROS E OUTRA DE 20 MIL LITROS; 01 TANQUE DE ÁGUA COM 16.000 LITROS, COM CASA (RETIRO 01) PARA A PECUÁRIA; 01 CURRAL COM BALANÇA E TRONCO DE 50,00X50,00METROS; 01 CURRAL PEQUENO COM EMBARCADOURO, PROXIMO DA SEDE; 01 PEQUENA SEDE (RETIRO 02) COM BARRACÃO PRE-MOLDADOS, DE 25,00X15,00M; APTIDÃO: SOLOS ARGILOSOS, CORRIGIDOS E COM EXPLORAÇÃO AGRICOLA HÁ MAIS DE 08 SAFRAS;(LAVOURAS DE SOJA, MILHO, MILHETO E SORGO E SATURAÇÃO DE BASE PARA PLANTIO DE ALGODÃO). TOPOGRAFIA PLANA, MECANIZÁVEL, COM POUCA ONDULAÇÃO PROXIMA DAS AGUA; AREA DE PASTAGENS CERCADA E DIVIDIDA, IDEAL PARA SEMI-CONFINAMENTO PERMITINDO ALIMENTAR O REBANHO COM OS SUB-PRODUTOS DO SECADOR OU SILAGEM DA SAFRINHA; PLANTIO DE EUCALIPTUS PARA UTILIZAÇÃO COMO LENHA PROPRIA; COM 01 RIO E 01 CÓRREGO PERMANENTE, PARA TOMADA DÁGUA PARA A LAVOURA, ALÉM DE AÇUDES E REPRESAS

PROXIMA A DIAMANTINO

Ref. 1349

Vendido

A FAZENDA ESTA LOCALIZADA ENTRE OS RIOS QUEBRE DENTE E DIAMANTINO E SENDO RIO FURNAS PASSANDO AO MEIO AO MEIO EM QUASE TODA EXTENSÃO POSSUI LICENÇA AMBIENTAL (UNICA LAU) BENFEITORIAS: 01 CURRAL COMPLETO CAPACIDADE OPERACIONAL 2.000 CABEÇAS 02 ESTRUTURA EM AROEIRA E DOIS EM CONCRETO 03 INFRA ESTRUTURA COM BALANÇA ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA 04 INFRA ESTRUTURA MORADIA ( TODASCOM ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA E ESGOTO) 05 COLONIA PARA FUNCIONÁRIOS COM SETE CASAS DE ALVENARIA SENDO DUAS CASAS PARA GERENTE TODAS SE MENOVA ESCRITÓRIO COM SISTEMA DE ELETRONICA COM INTERNET VIA SATÉLITE COM WIRELESS, E SISTEMA DE RÁDIO DE LONGO ALCANCE ; SEDE COM 650 M DE ÁREA CONSTRUIDA COM PISCINA, QUIOSQUE E CHURRASQUEIRA , 2.000 M DE JARDIM IRRIGADO E CAPELA ; CANTINA COM COZINHA PARA FUNCIONARIOS EM ALVENARIA ; INFRA ESTRUTURA - GALPÕES COBERTO E EM ESTRUTURA METÁLICA GALPÃO PARA OFICINA MECANICA COMPLETO ; GALPÃO PARA GARAGEM DE MÁQUINAS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS ; GALPÃO COM 11 BAIAS PARA GADO PO / E CAVALOS GALPÃO PARA DEPÓSITO DE SAL RAÇAO SEMENTES , ETC ; HANGAR PARA AVIAO ; OBS: QUATRO PIVÔS QUE TOTALIZAM UMA ÁREA DE 375 HECTARES IRRIGADOS ; COM FEIJAO REDES DE ENERGIA TRIFÁSICAS (34.500 E 13.900 V ) E GRUPO GERADOR COM ACIONAMENTO AUTOMÁTICO ; PISTA DE PUSO HOMOLOGADA (SWTX DE 1.600MTS , SENDO 1.000 MTS ASFATADA E 600 MTS DE GRAMA COM PISTA PARA TAXIAMENTO ; ESTRUTURA PARA CONFINAMENTO DE BOIS 30 ( TRINTA ) REPARTIÇÕES DE PISTA SENDO QUE TODAS AS CERCAS SAO DE 5 FIOS EM LASCA DE AROEIRA , E , AGUADAS NATURAIS.

MATO GROSSO

Ref. 1344

Vendido