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Informações do imóvel

Ref. 2959

TEM GEO, INCRA E OUTROS, 90% FORMADA MINERAÇÃO COM LICENÇAS INCLUSA

TAMANHO 4085 HECTARES. . ESTÁ MUITO BEM CUIDADA E É TOTALMENTE AUTOSSUFICIENTE.
FAZENDA COM GRANDE POTENCIAL NA REGIÃO.
FICA A LICENÇA PARA EXTRAÇÃO MINERAÇÃO, DE AREIA E SEIXO ( RENDA BRUTA DE APROX. 100 MIL /MÊS EM 2013) .

ESTA LICENÇA ESTÁ AVALIADA EM 10 MILHÕES DE REAIS.

CAPACIDADE PARA 10MIL CABEÇAS DE GADO CONFINADO OU 3 A 4 MIL SOLTO.

A BUNGE ESTÁ LÁ PRÓXIMA, COM USINA DE CANA, ASSIM COMO, FAZENDAS DE CANTOR FAMOSO E FILHO DE POLITICO.
TODA DOCUMENTAÇÃO ESTÁ OK.

PORCENTAGEM DE ARGILA ENTRE 35 A 50%

A FAZENDA É PERFEITA PARA PLANTIO , PECUÁRIA, EXTRAÇÃO DE AREIA E SEIXO, CRIAÇÃO DE PEIXES ( EM TANQUES OU RIO, RIO TEM 18KM ).
RELATO DO TECNICO, ABAIXO:

SEGUE EM ANEXO MAPA DA FAZENDA WK, COM CCIR E A CERTIFICAÇÃO EMITIDA PELO INCRA. QUANTO AS INFORMAÇÕES DA REGIÃO O QUE POSSO TE AUXILIAR É INFORMAR QUE A REFERIDA PROPRIEDADE ESTÁ LOCALIZADA EM UMA REGIÃO DE FRANCA EXPANSÃO AGRÍCOLA CONHECIDA COMO BAIXO ARAGUAIA, COM PLUVIOMETRIA ANUAL EM MÉDIA DE 1800 MM. A FAZENDA ESTÁ LOCALIZADA ENTRE OS MUNICÍPIOS DE LAGOA DA CONFUSÃO/DUERÉ/FORMOSO DO ARAGUAIA, MUNICÍPIOS CELEIROS NA PRODUÇÃO DE ARROZ IRRIGADO, SOJA, MELANCIA E FEIJÃO, TOTALIZANDO APROXIMADAMENTE 90 MIL HA DE ÁREAS IRRIGADAS, TODAS PRODUZINDO. % ARGILA ENTRE 35 E 50%.

A FAZENDA NÃO FICA INUNDADA EM NENHUM MOMENTO, NEM MESMO COM LENÇO DE AGUA.

FERROVIA PRÓXIMA; É POSSÍVEL LEVAR AREIA PARA BRASÍLIA.

LICENÇA DE MINERAÇÃO ( AREIA DE ÓTIMA QUALIDADE ) E SEIXO, OK. FATURAMENTO MENSAL ENTRE 50 A 100 MIL PRA MAIS.

COORDENADAS GEOGRÁFICAS DA SEDE:

LATITUDE: -111057.2174

LONGITUDE: -492513.6941

GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS - SERVIÇOS DE TOPOGRAFIA EM GERAL CONSULTORIA AMBIENTAL - AVERBAÇÃO DE RESERVA LEGAL CREDENCIADO NO INCRA/ITERTINS E NATURATINS

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Dueré - TO
Bairro
TOCANTINS
Área total
40850000 m²


Mapa

Corretor responsável

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